L’EPFL Pays Basque expérimente la mise de projets en viager solidaire
En 2017, 30 % des habitants du Pays Basque avaient plus de 60 ans et 12 % d’entre eux plus de 70 ans. Le doublement des plus de 65 ans est envisagé à échéance des 10 prochaines années. Par ailleurs, 77 % des plus de 65 ans sont propriétaires occupants de leurs logements alors même que l’on assiste à une augmentation sensible du nombre de situations de fragilité chez les séniors (précarité financière, isolement,…)
L’ allongement de la durée de vie génère donc de nouveaux besoins, notamment en matière de prise en charge des personnes concernées et si le maintien à domicile reste un choix privilégié, il convient de mettre en oeuvre des dispositifs d’adaptation et d’accompagnement innovants permettant de mieux répondre aux attentes.
L’EPFL Pays Basque, qui a fait de la solidarité une valeur structurante de son Programme Pluriannuel d’Intervention 2019-2023, a choisi d’expérimenter la mise en oeuvre de projets en viagers solidaires. Dans le cadre de ces viagers, l’EPFL aura à verser un bouquet aux propriétaires ainsi qu’une rente mensuelle qui pourrait pour partie prendre la forme de prestations de services (aides à domicile).
L’EPFL engagera également les travaux d’adaptation du logement nécessaires au maintien sur place des propriétaires des biens.
L’objectif de ces montages est d’améliorer sensiblement les conditions de vie des propriétaires concernés, plus particulièrement en zone rurale ou de nombreuses situations de personnes âgées aux revenus modestes sont recensées.
A la disparition des propriétaires, les biens intégreront le patrimoine de Bizitegia (Organisme Foncier Solidaire) pour être cédés en Baux Réels Solidaires à des jeunes ménages, ce qui permettra une transmission intergénérationnelle de patrimoine bâti en Pays Basque, à des conditions définitivement anti-spéculatives.
Il convient de noter que le Département des Pyrénées-Atlantiques a décidé de soutenir cette initiative en octroyant des financements spécifiques aux opérateurs intéressés.
Source : Bulletin d’information #14(juillet 2022) de l’EPFL Pays Basque
