Proto-aménagement : l’EPFL d’Alsace soutient un projet d’envergure
En 2021, l’EPF – Etablissement Public Foncier d’Alsace a répondu à l’appel de la Ville et Eurométropole de Strasbourg pour l’acquisition de l’ancien Hôpital militaire LYAUTEY, amorçant ainsi un projet de proto-aménagement. La Collectivité européenne d’Alsace (CeA) a ensuite rejoint l’initiative en signant une convention tripartite pour deux parcelles, dédiées à la construction du nouveau collège Solignac 600 – un projet ambitieux aux multiples facettes.
En tant que maître d’ouvrage, l’EPF d’Alsace a constitué un groupement d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, rassemblant des acteurs compétents tels que le Groupement Boma | Les bonnes matières et Expur pour la gestion des Produits, Matériaux et Déchets, et Artelia pour la gestion des Sites et Sols Pollués. 👷♂️
Les travaux de proto-aménagement, incluant désamiantage, déplombage, déconstruction et dépollution, ont été entrepris par le groupement GCM TP Démolition Environnement, dans le cadre d’un marché de conception-réalisation. Cette démarche a permis la dépose soignée de 18 flux de matériaux, totalisant plus de 12 000 tonnes, avec une gestion exemplaire dans le cadre de l’économie circulaire.
Ces matériaux, issus de la démolition-déconstruction, seront réemployés sur site pour le projet du collège de la CeA, ainsi que pour les aménagements des jardins, voiries et le bâtiment d’Honneur de l’EMS. Cette approche non seulement évite plus de 12 000 tonnes de déchets mais contribue également à réduire significativement l’empreinte carbone des futures constructions, empêchant l’émission de 227 tonnes de CO2 équivalent pendant le processus et anticipant une économie estimée de 1 180 tonnes de CO2 par l’utilisation des matériaux récupérés. 🍃
Sur le plan social, le projet a créé près de 7 000 heures d’insertion professionnelle, équivalant à 4,2 emplois à temps plein, impliquant les équipes de GCM et leurs sous-traitants.
En termes économiques, malgré l’investissement global de près de 3,8 millions d’euros, l’approche de gestion des matériaux a permis de réaliser des économies significatives, avec un investissement supplémentaire de seulement 113 000 € (+7,3 %) après déduction des économies sur la non-gestion des déchets.
Cette opération d’envergure, soutenue intégralement par l’EPF d’Alsace, démontre un engagement financier fort envers la réussite du projet, mobilisant notamment le dispositif de soutien en faveur des friches pour un montant de près de 1,1 million d’euros.
Fiers des résultats obtenus, L’EPFL d’Alsace demeure résolu à poursuivre sa mission face aux nombreux enjeux de notre territoire !
Source : page LinkedIn de l’EPFL d’Alsace
