Pont-Saint-Martin : le proto-aménagement au service du logement social

À Pont-Saint-Martin, l’EPF de Loire-Atlantique accompagne la commune dans une démarche de recyclage foncier en centre-bourg. Cette approche, de plus en plus privilégiée face aux impératifs de sobriété foncière et de préservation des espaces naturels, permet de réutiliser des terrains ayant déjà connu un usage urbain. C’est dans cette optique que des travaux de proto-aménagement viennent de s’achever au 8-10 rue de Nantes.

Carencée au titre de la loi SRU, la commune cherche activement à renforcer son offre de logements sociaux, avec l’appui de l’EPF. Le périmètre concerné, situé sur l’axe principal de la commune, a fait l’objet d’acquisitions amiables entre 2017 et 2021. Au total, 562 m² ont été maîtrisés pour permettre une opération exemplaire.

Les travaux de proto-aménagement, engagés en janvier et achevés en avril 2025, ont consisté à préparer le terrain en vue d’un futur projet : démolition de deux maisons et d’un garage (280 m²), diagnostic des sols, permis de démolir, désamiantage… Le tout planifié avec soin, notamment durant les vacances scolaires afin de limiter les nuisances sur cet axe très fréquenté.

Cette étape clé permet désormais à la commune de céder le foncier à un bailleur social. Le projet prévoit la construction de cinq logements locatifs sociaux, pour une surface habitable d’environ 300 m².

Une illustration concrète de l’action des EPFL pour une ville plus inclusive, durable… et prête à accueillir ses futurs habitants.

Source : site internet de l’EPF de Loire-Atlantique