Une journée EPL – EPF sous le signe de la coopération
Le 22 septembre 2025, la Fédération des élus des Entreprises publiques locales (FedEpl) a organisé à Paris une journée d’échanges intitulée « Enjeux et coopérations : quand l’union fait la force ! ». Cette rencontre a réuni des représentants des Entreprises publiques locales (EPL), des Établissements publics fonciers locaux (EPFL) et des Établissements publics fonciers d’État (EPF État) pour aborder les défis de l’aménagement durable et du Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Le programme a mis en lumière des solutions innovantes pour des territoires plus inclusifs et écologiques.
La matinée a débuté par une réflexion sur la régulation des prix et les mécanismes de marché dans le logement. Une présentation a porté sur la transformation de locaux tertiaires en logements, mobilisant l’ensemble de la chaîne de valeur, avec l’exemple de la SPL Marne-au-Bois et de l’EPF Île-de-France. Par ailleurs, des intervenants ont partagé leur expérience sur la minoration des prix pour le logement social en Auvergne, illustrant des approches concrètes pour répondre aux besoins locaux.
La fin de la matinée s’est concentrée sur l’écologisation des modèles d’aménagement. Des travaux de recherche sur l’aménagement durable ont été présentés, suivis d’une intervention du Club Ville Aménagement, mettant en avant des stratégies pour des projets urbains plus verts. Les échanges ont également abordé les initiatives de CDC Biodiversité, soulignant l’importance d’intégrer la préservation de la biodiversité dans les projets d’aménagement.
Les participants ont pu ensuite explorer l’optimisation des modèles en faveur de la renaturation. Grâce aux interventions de juristes du cabinet SEBAN, les discussions ont couvert les aspects de financement et de conventionnement, ainsi que la notion innovante de « concession de renaturation ». Un focus a été fait sur des exemples d’opérations de renaturation portée par l’EPF de Normandie.
La journée s’est conclue par des échanges sur les opérations et investissements conjoints, avec des exemples comme la requalification de sites par l’EPFL du Dauphiné et l’EPORA, ou encore la création de filiales, notamment en Vendée. Des avancées sur la foncière de Haute-Savoie ont également été partagées, renforçant les synergies entre acteurs publics.
Un document de restitution sera remis dans les prochaines semaines.
