À Strasbourg, l’action foncière de l’EPF d’Alsace accompagne la renaissance du site Lyautey

À Strasbourg, le quartier du Neuhof franchit une nouvelle étape de sa transformation avec l’ouverture de « Pixel », un nouveau tiers-lieu dédié à l’apprentissage, au numérique et à la culture, installé dans le bâtiment d’honneur de l’ancien hôpital Lyautey.

Cette réalisation s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) du quartier Meinau-Neuhof et constitue la première concrétisation visible de la reconversion de ce site de 2,3 hectares, désaffecté depuis 2008. Le tiers-lieu accueille notamment les activités de l’association La CyberGrange et de l’école de musique Nhf Cité d’arts et de cultures, au bénéfice des habitants du quartier et d’un public plus large.

En amont de cette opération, l’EPF d’Alsace a joué un rôle déterminant en assurant le portage foncier du site avant son acquisition par l’Eurométropole de Strasbourg en 2021. Cette intervention a permis de sécuriser le devenir de cet ancien ensemble hospitalier et de préparer sa reconversion dans le cadre du projet de renouvellement urbain soutenu par l’ANRU.

La réhabilitation du bâtiment historique, qui a nécessité un investissement de près de 1,5 million d’euros, constitue la première étape d’un projet plus vaste comprenant la création d’espaces publics, de cheminements doux, la réalisation d’environ 90 logements ainsi que l’ouverture d’un nouveau collège à partir de la rentrée 2026.

Cette opération illustre pleinement le rôle des EPF locaux dans le recyclage foncier et immobilier de sites complexes, en permettant aux collectivités de transformer des friches ou des équipements désaffectés en nouveaux lieux de vie au service des habitants et du renouvellement des territoires.