Nantes : les Ateliers Normand, ancien portage foncier de l’EPF Loire-Atlantique, en devenir
Situés quai de Versailles, le long de l’Erdre, les anciens Ateliers Normand s’apprêtent à connaître une profonde transformation. En janvier 2019, l’EPF de Loire-Atlantique a acquis ce site emblématique, inscrit au patrimoine nantais, pour le compte de Nantes Métropole. D’une emprise de 4 000 m² en cœur de ville, l’ensemble se compose d’une maison de maître du XIXᵉ siècle, d’ateliers, de bureaux et d’un local commercial, témoins de la tradition manufacturière des bords de l’Erdre.
Rétrocédé en mai 2021, le site a d’abord accueilli la réalisation du bassin de stockage-restitution Barbin, équipement structurant pour la gestion des eaux à l’échelle du quartier. Le 16 décembre 2025, Nantes Métropole a présenté aux riverains le projet de reconversion de l’îlot Normand, qui conjugue préservation patrimoniale, renouvellement urbain et nouveaux usages.
À l’horizon 2029, le programme prévoit la création de 1 900 m² d’ateliers artisanaux et de bureaux, dont une halle restaurée et partiellement reconstruite, accueillant notamment des activités artisanales et un café-restaurant. Ce volet économique, pensé en lien avec l’économie sociale et solidaire, vise à prolonger l’histoire productive du site tout en l’adaptant aux besoins contemporains.
Le projet comprend également la construction de 28 logements sociaux, majoritairement de grande typologie, contribuant à rééquilibrer l’offre résidentielle du quartier. L’ensemble des bâtiments s’organisera autour d’une placette publique arborée, véritable lieu de vie ouvert sur le quartier, favorisant les cheminements piétons et la désimperméabilisation des sols.
Cette opération illustre le rôle stratégique de l’intervention foncière dans la transformation durable des tissus urbains existants, en conciliant patrimoine, logement, activités et espaces publics au service de la qualité de vie métropolitaine.
Sources : page LinkedIn de l’EPF de Loire-Atlantique + site internet de la métropole de Nantes
