A Maringues, l’EPF Auvergne engagé pour redonner vie à un îlot dégradé du centre-bourg
Dans le cadre de sa stratégie de revitalisation du centre-bourg, la commune de Maringues, accompagnée par la communauté de communes Plaine Limagne, a identifié l’îlot Beaudet-Lafarge comme un secteur prioritaire d’intervention. Lauréate du programme Petites Villes de Demain et signataire d’une convention d’Opération de Revitalisation du Territoire, la collectivité a choisi de s’appuyer sur l’expertise de l’EPF Auvergne, déjà propriétaire de plusieurs parcelles sur ce site marqué par une forte vacance des logements et commerces.
Cet îlot présente en effet des enjeux complexes : aux problématiques de dégradation avancée du bâti s’ajoutent d’importantes qualités patrimoniales qui nécessitent une intervention adaptée. Pour définir une stratégie foncière et opérationnelle cohérente, la commune et l’EPF Auvergne ont engagé un diagnostic approfondi ainsi qu’une étude de faisabilité, préalables indispensables pour sécuriser le site et envisager sa requalification, en lien avec les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Cette étude permettra d’établir un état sanitaire et patrimonial précis des bâtiments, de proposer des mesures de sécurisation à court terme et d’élaborer plusieurs scénarios de requalification à plus long terme. L’objectif est double : préserver les éléments patrimoniaux à enjeu tout en facilitant la mobilisation de futurs porteurs de projets. Avec l’appui du CAUE du Puy-de-Dôme, la consultation a été lancée à l’automne 2025 et les premières visites techniques ont eu lieu début 2026.
Aujourd’hui, les premières restitutions sont attendues afin d’identifier rapidement les travaux nécessaires pour éviter une dégradation supplémentaire des bâtis. À terme, cette démarche doit permettre de poser les bases d’une transformation durable de cet îlot stratégique et de contribuer concrètement à la redynamisation du centre-bourg de Maringues.
Ce projet illustre pleinement la volonté de l’EPF Auvergne de renforcer son accompagnement auprès des collectivités, notamment via son dispositif de minoration foncière et la recherche de financements complémentaires, comme l’appel à projets régional « Centres-bourgs et lutte contre la vacance de l’habitat en milieu rural » (dispositif LEADER). Une action concrète au service des territoires, en cohérence avec les objectifs de sobriété foncière du PPI 2024-2028.
Sources : site internet de l’EPF Auvergne et page Linkedin de l’EPF Auvergne
