En Haute-Savoie, un maire revient sur 18 ans de transformation de sa commune aux côtés de l’EPF 74
À Saint-Paul-en-Chablais, l’accompagnement de l’EPF 74 a permis à la commune de transformer durablement son centre-bourg et de répondre aux besoins d’une population en forte croissance. Entre 2008 et 2026, la commune est passée de 1 700 à 2 700 habitants, entraînant de nouveaux besoins en logements, en équipements publics et en services. Pour Bruno Gillet, maire de la commune durant cette période, l’intervention de l’EPF a été déterminante pour permettre à la collectivité de concrétiser ses projets malgré des marges financières contraintes.
Au fil des années, l’EPF 74 a permis à la commune de saisir plusieurs opportunités foncières stratégiques : acquisition d’une ancienne ferme destinée à accueillir une résidence seniors, achat d’un tènement à proximité de l’école pour son extension, portage foncier pour préserver une activité hôtelière ou encore mobilisation de terrains en vue de la création d’une maison médicale. Autant d’opérations rendues possibles grâce à la réactivité de l’établissement, capable d’intervenir rapidement pour sécuriser des fonciers clés au service de projets d’intérêt général.
Cet accompagnement a offert à la commune la possibilité d’anticiper son développement sans mobiliser immédiatement sa capacité d’emprunt. Grâce au portage foncier, la municipalité a pu structurer dans la durée une véritable stratégie d’aménagement, conciliant développement de l’habitat, maintien des services de proximité et soutien à l’activité économique locale. Dernier exemple en date : l’acquisition d’une parcelle de 5 500 m² pour accueillir des logements en Bail Réel Solidaire ainsi qu’une nouvelle résidence pour seniors, dont la livraison est prévue en 2027.
À travers ce témoignage, l’ancien maire souligne le rôle essentiel joué par l’EPF 74 dans la transformation de sa commune : un appui financier, juridique et opérationnel qui a permis de concrétiser des projets structurants pour les habitants. Cette expérience illustre pleinement la valeur ajoutée du portage foncier comme levier de développement pour les collectivités, notamment lorsqu’elles doivent conjuguer ambitions d’aménagement et contraintes budgétaires.
Par son action aux côtés des élus, l’EPF 74 démontre ainsi sa capacité à accompagner durablement les territoires dans leurs projets de développement, en donnant aux communes les moyens d’anticiper, de maîtriser leur foncier et de construire des réponses adaptées aux besoins de leurs habitants.
Sources : site internet et page linkedin de l’EPF Haute-Savoie
