L’Association s’engage aux côtés d’ICADE et de la SCET pour la 2nde édition du Baromètre des entrées de ville commerciales
Après le succès d’une 1ère édition largement relayée auprès des acteurs publics et des professionnels de l’aménagement, l’Association Nationale des EPF Locaux rejoint l’initiative portée par ICADE et la SCET pour la réalisation de la deuxième édition du Baromètre des entrées de ville commerciales, dont la publication est attendue à l’automne 2026.
Lancée en 2025, cette démarche vise à mieux connaître ces espaces stratégiques, à comprendre leur perception par les élus et les habitants, mais aussi à révéler leur formidable potentiel de transformation dans un contexte marqué par la sobriété foncière et la recherche de nouveaux modèles de développement urbain. La première édition avait permis d’identifier près de 3 840 sites représentant plus de 78 000 hectares à l’échelle nationale. Les résultats avaient mis en évidence une forte attente des territoires : 89 % des décideurs locaux considèrent nécessaire la transformation des entrées de ville commerciales, tandis que 64 % des Français estiment que la création de logements dans ces espaces constitue un enjeu prioritaire pour les prochaines années. Les scénarios étudiés font apparaître un potentiel considérable, avec la possibilité de produire jusqu’à 1,6 million de logements, de dégager 15 000 hectares pour l’économie productive et de renaturer près de 10 000 hectares.
Pour cette nouvelle édition, les partenaires souhaitent enrichir l’analyse en recensant les projets déjà engagés sur les territoires, en réalisant des monographies d’opérations exemplaires et en élaborant un vade-mecum à destination des élus locaux nouvellement installés à la suite des élections municipales de 2026. Les évolutions du commerce et leurs conséquences sur les modèles d’aménagement seront également au cœur des travaux.
Par son implication dans cette démarche, l’Association entend porter la voix des EPF Locaux, acteurs de premier plan du recyclage foncier et de la transformation des zones commerciales vieillissantes. Ces espaces constituent en effet des réserves foncières majeures pour répondre simultanément aux enjeux de logement, de développement économique, de renaturation et de limitation de l’artificialisation des sols.
